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巨匠合鳴 十年一“城”,“嘉興智富城”,一個在嘉興城西冉冉崛起的新中心

晚報記者  吳覺;通訊員  胡薇

      【照片由北科建嘉興創新園提供】

      2008年,北科建集團扎根嘉興秀洲國家高新區,2009年,北科建集團肩負國企使命首入紅船之鄉嘉興,開始了與這座城市的不解之緣。

      十年意味著什么?對一個人來說,這或許是從青年到壯年;對一個家庭來說,可能是從兩口之家到一家三口;而對嘉興城西來說,這是一個城市新中心的崛起。

      在過去的十年時間里,688畝雜草叢生的空地,變成了車水馬龍,草木樓宇林立的“科技新城”;在過去的十年時間里,秀洲區的商業中心逐漸從江南摩爾區域往外轉移到了智富城;在過去的十年時間里,智富城周邊已是的45個高端社區密布,13所學校環伺,番茄田、金寶貝、芝麻英語等近三十家教育機構爭相入駐的城西大型的主題教育商區;在過去的十年時間里,北科建嘉興創新園、智富城寫字樓匯聚成為一方高新科技發展的熱土。

      十年磨一劍,嘉興智富城項目已開發完成了包含中關村廣場購物中心、智富城寫字樓、智富城休閑廣場、領秀·智谷住宅、米萌公寓、北科建嘉興創新園等多種業態,集辦公、商務、購物、居住、娛樂等功能于一體的現代化城市新中心。

      品質購物中關村,

      讓你與美好生活“零距離”

      對于中關村廣場這個名字,不少嘉興市民如今已是耳熟能詳,尤其是秀洲區周邊小區的居民,可以說已經成為了他們日常生活的一部分。

      時間回到了2015年12月,當時,中關村廣場購物中心在嘉興市民的翹首以盼中誕生。

      如今四年過去了,這里的商業業態不斷完善,商戶從最初的55家到如今已超百家。集結了福家超市、迪球歡樂世界、彩虹島兒童主題樂園、貝菲特健身中心、寶樂迪KTV等多家主力店,及星巴克、漢堡王、五芳齋、美儷家族等各地特色美食餐飲。

      而中關村廣場最為人熟知的形象,便是“親子型商場”了,內有嬰知島、運動寶貝、易貝樂少兒英語、能力風暴機器人體驗中心、主音琴行、藝興街舞、瘋狂比利兒童戲劇中心等多達17家的親子類早教和零售商鋪。每年寒暑假還會舉辦兩到三場大型假期親子活動,成為了附近小區的家庭必打卡點”。2017年3月,中關村廣場教育聯盟宣告成立,聯盟成員之間互幫互助,資源共享,優勢互補,致力于推進中關村廣場乃至整個秀洲區的早教類教育機構品質。

      不僅如此,廣場內還打造了一個藏著書店的會員中心“星悅匯”,提供母嬰室、休息室和定期的專題性講座、讀書分享會。

      不少家住秀洲區的人都已經習慣了來中關村廣場吃吃飯,逛逛街,上上課,在這里留下了一家大小無數溫馨的回憶。

      記者了解到,近年來,中關村廣場每年吸引的市民數量不斷增加,從最初的年客流量200余萬人次,達到了去年的380萬人次。今年,這一數量仍將繼續攀升,比如,8月份的第三屆“啤酒龍蝦節”就再創客流新高,除了秀洲區周邊的市民外,不乏從五縣兩區趕來參加美食盛宴的人群,前3天總客流突破10萬人,單日人流最高峰接近4萬人次,這充分說明了嘉興市民尤其是秀洲區居民對于中關村廣場的信賴和認可。不少扎根在這里的商戶也因為良好的發展勢頭進行了擴鋪,比如易貝樂少兒英語。

      這一成績的背后,自然離不開運營團隊的努力。繪本節、啤酒龍蝦節、夏令營、積木王國、音樂蛋糕樂園……今年,中關村廣場一年舉辦了超百場的活動,積蓄了不少人氣。

      擇址秀洲,打造城西大型主題教育商區

      城西,這是嘉興優質學校云集的地方。

      該區域內有上海外國語大學秀洲外國語學校、浙江師范大學附屬秀洲實驗學校、嘉興高級中學、象賢幼兒園、慶安幼兒園等十余所學校。而今年8月又傳來好消息,上海世外教育附屬嘉興秀湖實驗學校、上海世外教育附屬嘉興秀湖實驗幼兒園也將落戶板塊內。

      除了名校云集外,在北科建嘉興智富城的周邊,住宅小區林立,這里有領秀·智谷、藝墅家、信達·香格里、佳源·優優秀湖等諸多已經交付的項目,而在建中的如秀湖中糧·祥云、秀湖·金茂府等項目,也將在不久的將來交付,并為板塊繼續注入人氣。

      根據上述一特點,智富城引進各類教育培訓機構和親子、美食配套業態,形成產業集聚,將廣場一期打造為2萬平方米的學士坊。現已聚集了金寶貝、蕃茄田、李陽瘋狂英語、芝麻開門教育、昂立教育等教育培訓機構,文化創意氛圍濃厚,滿足了周邊居民的需求。

      其中,Gymboree金寶貝選址入駐智富城休閑廣場值得一提。

      據悉,金寶貝于1976年成立于美國,擁有35年幼兒潛能開發經驗,分支機構遍布全世界44個國家,900多個教育中心。2008年進入嘉興后,金寶貝首先坐落于江南摩爾,從去年12月底開始,金寶貝進行了全面的市場考察,最終決定將秀洲分部搬到了北科建嘉興智富城休閑廣場。

      共五層的獨棟辦公樓面積超1000平,其中1-2層為教學區、3層為活動區、4-5層為行政辦公區域。從搬來時秀洲分部的500多位學員,到如今的近700位學員,在北科建,金寶貝的發展可以說是駛入了“快車道”。

      嘉興金寶貝的客戶總監薛楠介紹,一直以來,他們都以秀洲區為根基進行開發,經過近十年的發展,摩爾店內的設施已經相對比較陳舊,為此,在選擇新場所的時候,他們還是希望離老店不要太遠,又能輻射新址周邊的中高檔住宅小區,“經過市場調研后,我們相中了北科建嘉興智富城,這里的配套完善,教育氛圍濃厚,周邊住宅小區集聚,非常符合我們的要求。搬來之后,物業的服務也讓我們滿意,比如在前段時間臺風天的時候,屋頂出現了漏水,物業的工作人員就快速響應幫我們及時進行了維修。”

      一位居住在附近同屬于北科建開發的住宅項目——領秀智谷的張女士說,她家的大寶在番茄田學習畫畫,二寶在金寶貝進行早教,下課后,她會帶上孩子們去中關村廣場吃點美食、玩玩兒童游樂設施,“優質的教育培訓機構就在家門口,確實比較方便,而且,在孩子上課的時候,我也有消遣娛樂的地方,畢竟這里吃喝玩樂一應俱全。”

      商務辦公地帶,

      在這里締造中小企業城市財務新高度

      寫字樓,無疑是一個城市時代氣質的代言。

      毋庸置疑,在商務時代下,中小企業的擴張、發展離不開高檔次高品位的寫字樓,而已形成規模的優質企業更是離不開。然而,縱觀整個嘉興區域內的商務辦公樓,不少大樓的辦公環境有些差強人意。

      在城西區域,在北科建智富城,一幢幢樓宇的“大手筆”之作已經拔地而起,享有完善的配套,可以欣賞秀湖美景,開創了人文辦公的新風尚。

      浙江奧森電梯有限公司就擇址于此。

      據悉,這是一家從事電梯及配件、立體車庫及配件、自動扶梯及配件、自動人行道及配件、空調及配件、機械設備、機電設備的安裝、銷售、維修、保養及技術咨詢的公司。袁亮是該公司的董事長。

      2015年,北科建智富城的辦公樓開始招租后,袁亮租下了位于15樓的多間辦公室。“原來的辦公場所面積比較小,不能適應公司發展的需求,而且,在停車、吃飯等配套方面也并不完善。為此,我一直想要尋找一個更稱心的地方。”袁亮說,雖然當時,中關村廣場還未開業,智富城的寫字樓也剛開始招租,周邊的一些路段尚未打通,但是,因為區域的發展前景,優越的辦公條件,他還是一眼相中了這里。

      從最初的一層樓只有他們一家企業辦公,到如今超90%的入駐率,袁亮可以說見證了這幢寫字樓的蝶變。入駐后,寫字樓優越的環境、物業貼心的服務、周邊豐富的配套讓袁亮深感搬來的正確性,當然,這也讓客戶看到了公司的實力。

      作為第一批入住寫字樓的企業,奧森電梯的發展可謂錚錚日上。

      2016年,奧森電梯買下了16樓的兩間辦公室,去年又新購入了兩間辦公室,如今的經營面積超過了400平。目前,該公司名下已有近千臺需要維修、保養的電梯,并在大橋、海鹽等五個地方地建立了維保網點,構建了三十分鐘快速響應的網絡。

      從北科建再出發,袁亮也不斷謀求公司的創新發展,他表示實現電梯物聯網就是一個充滿潛力的“藍海”市場。如今,奧森電梯也已經邁出了步子,正在積極與軟件公司對接,致力于在不久的將來實現他們管理的電梯能自動進行故障的報修,并遠程實時監控每臺電梯的情況。

      記者也了解到,奧森電梯所在的這幢寫字樓,已經入駐還包括嘉興市方安消防職業技能培訓學校、阿里巴巴(中國)網絡科技有限公司、嘉興心選網絡科技有限公司等數十家企業,它們“昨日”把公司“安”在這里,期待著“明日”的騰飛。

      當然,以上這些企業只是其中的縮影,近年來,在強大的城市轉型動力驅動下,北科建嘉興智富城正在釋放前所未有的經濟活力,這里就像一個個巨大的磁場,集聚著越來越多的人流、物流、信息流、資金流,形成顯著的“財富效應”。

      十年,見證城市的變遷,總有些建筑成為區域發展的形象封面,濃縮成令人印象深刻的城市地標。智富城已躍然而立,成為一個在嘉興城西冉冉崛起的新中心,未來也將會演繹越來越多的精彩。

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